Hisseli tapu sahibi olan milyonlar için geri sayım başladı! 16 gün sonra bunu yapmayanın başı fena derde girecek

Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin son gününe sadece 16 gün kaldı. Erken ödemeyen veya süreyi kaçıranlar yüksek cezalarla karşılaşabilirler.

Ayrıca, muafiyet ve geçmişe dönük iade talepleriyle ilgili detaylar da bu uyarıda yer aldı.

Özellikle geliri olmayan kesimler arasında yer alan emekliler, dul ve yetimler, şehit aileleri, gaziler ve işsizler gibi gruplar, emlak vergisi ödemelerinden muaf tutulacaklar.

Muafiyet koşulları arasında, 200 metrekareyi aşmayan tek bir gayrimenkul veya gayrimenkul hissesine sahip olanların da muafiyetten faydalanabileceği belirtiliyor. Ancak vergiyi ödeyenler, yalnızca ödeme yapılan yıl ile sınırlı olarak, 5 yıl geriye dönük iade talebinde bulunabiliyorlar.

Son ödeme tarihi 30 Kasım olarak belirlenen emlak vergisi, bu tarihten sonra ödeme yapmayanları gecikme faiziyle karşı karşıya bırakacak. Yılda iki kez ödenen verginin bu yılki ikinci taksiti kasım ayında gerçekleşecek. Vergi miktarı ise taşınmazın değerine, konumuna ve özelliklerine bağlı olarak değişkenlik gösteriyor.

KİMLER MUAF TUTULACAK?

Emlak vergisi, mülk sahipleri için ikinci taksit ödemeleri açısından kritik bir husus. Geliri olmayan kesimler arasında yer alan emekliler, dul ve yetimler, şehit aileleri, gaziler ve işsizler gibi gruplar, emlak vergisi ödemelerinden muaf tutulacak.

Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek bir gayrimenkul veya gayrimenkul hissesine sahip olanlar da muafiyetten faydalanabilir. Ancak emlak vergisini ödeyenler, yalnızca ödeme yapılan yıl ile sınırlı olarak, 5 yıl geriye dönük iade talebinde bulunabilir.

EMLAK VERGİSİNDE SON TARİH BELLİ OLDU

Emlak vergisi için son ödeme tarihi 30 Kasım olarak belirlendi. Bu tarihten sonra ödeme yapmayanlar, gecikme faiziyle birlikte ödeme yapmak durumunda kalacak. Emlak vergisi yılda iki kez ödenmek durumunda. Bu yıl emlak vergisinde ikinci taksit ise kasım ayında gerçekleştirilecek. Vergi miktarı, taşınmazın değeri, konumu ve özelliklerine bağlı olarak değişiklik göstermekte.

HİSSELİ TAPUSU OLANLAR DİKKAT

Her mülk, kendi özel bir değerlendirmeye tabidir. Bununla birlikte, hisseli tapu adı verilen tapu türü, bir mülkiyetin birden fazla kişi tarafından ortak sahiplendiği bir durumu ifade etmektedir.

Ancak bu durum bazı riskleri beraberinde getirebilir. Emlak vergisi ödemelerini 30 Kasım’a kadar tamamlamak, gecikme faizlerinden kaçınmak ve bu riskleri engellemek için mülk sahipleri için hayati önem taşır.

Hisseli tapu sahipliği, bir mülkiyetin birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahiplenildiği bir durumu ifade ediyor. Bu durum, birçok avantajı beraberinde getirse de bazı riskleri de içinde barındırıyor. Birden fazla sahibin bulunması, hisseli tapu sahipleri arasında fikir ayrılıklarına ve işbirliği gerekliliklerine yol açabilir. Bu durum, paydaşlar arasında güven sorunlarına neden olabilir. Özellikle tapuya ipotek konulması veya payın satılması gibi konularda sorunlar yaşanabilir.